ベリスタ都島毛馬橋

  • 大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目

  • おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
3,199万円
44.3万円/㎡
相場
3,543万円
49.1万円/㎡
2,072
3,052
4,033
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,543万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,033万円
42.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ベリスタ都島毛馬橋
3,199万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 72.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,199万円44.3万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2025/09/023,299万円45.7万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2025/07/103,399万円47.1万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2025/06/293,498万円48.5万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/12/303,698万円51.2万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/12/043,598万円49.9万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/10/063,798万円52.6万円1階 72.16㎡ 3LDK南東
2024/04/184,180万円47.2万円3階 88.53㎡ 4LDK南東
2024/02/283,180万円43.5万円1階 73.16㎡ 3LDK南東
2023/09/143,490万円47.0万円13階 74.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は42.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ベリスタ都島毛馬橋
大阪市都島区毛馬町四丁目
城北公園通駅15分 3,199万円44.3万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2025/12/07BELISTA都島毛馬橋
大阪市都島区毛馬町四丁目
城北公園通駅15分 3,099万円42.9万円72.16㎡3LDK1階 / 15階建 南東2008年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市都島区では14%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は大阪市都島区の平均と比較して0%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市都島区
44.3万円/㎡
前年比-14.0%

マンション概要

マンション名ベリスタ都島毛馬橋
所在地大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
交通おおさか東線城北公園通駅徒歩15分
築年月2008年
階数15階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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